Централна Америка бара единствен хипотека
Во 2005 година, започна иницијатива во Централна Америка која се обидува да создаде униформа хипотека за Централна Америка и Панама, напор што поддржува зајакнување на правата на недвижен имот. Ова се прави преку Регионалниот совет за недвижнини на Централна Америка и Панама, CRICAP
Во различни земји од Централна Америка има проекти за извршување, главно поддржани од Светска банка и ИДБ, кои сакаат да ги модернизираат регистрите на институции за управување со недвижен имот и земјиште, вклучувајќи го и катастарот. Иако одат во различни фази на имплементација (и перверзија :)), на крајот сите тие бараат реактивирање на економскиот капитал преку зајакнување на правната безбедност во сопственоста на земјиштето.
Меѓу другите, овие ќе бидат главните придобивки:
- Ги подобрува условите за правно обезбедување за инвестирање во недвижнини во регионот, имајќи процедури за конституирање, регистрација и извршување на униформни хипотеки.
- Олеснување и проширување на пристапот до кредит, за да може да се обезбедат гаранции за хипотека, сместени во која било од земјите од регионот.
- Промовирајте движења на капиталот преку хартии од вредност на регионалните портфолија на хипотека.
- Зајакнување на економската и социјалната интеграција на регионот.
Иако проектот е мултифазен, иницијативата е важна и предизвикувачка, бидејќи надвор од измените на регулативата и развојот на компјутерски апликации подразбира:
Модернизацијата на катастарските и институциите за регистрација на имотот, компатибилноста на номенклатури и процедури, интеграција на приватното банкарство во процесот и, пред сè, прилагодување на законската рамка за зајакнување на нерамнотежата што постои помеѓу кариерата на јавниот службеник и техничка одржливост на овој вид проекти.