Докажете ги давателите на услуги во Катастарот

Во следните три недели ќе спроведеме работилница за обука насочена кон создавање даватели на услуги за проект што ќе спроведе катастар во 65 општини. Намерата е да се акредитираат техничарите што ќе бидат ангажирани од општините за извршување на проектите кои не само што вклучуваат зајакнување во областа на катастарот, туку и во финансиската и даночната администрација.

Процесот на обука е поделен на три области акредитација:

1 Катастарски премер и проценка

Оваа работилница вклучува три модули од една недела:

• Истражување со директни методи. Во овој случај, ќе се користи прецизен GPS под метар, се очекува комбинација со вкупна станица за врзување јаболкници и лента за мерење на фронтови на згради. Иако методологијата е дефинирана од достапните тимови, се очекува да предизвика индукција на други методи, па дури и перверзии што се одржливи со користење на постоечки податоци, вклучувајќи го и Google Earth.
• Урбан проценка. За проценка на подобрувањата, ќе се користи методологијата „Трошоци на замена минус акумулираната амортизација“, ова ја смета употребата на зградата, класата на материјали и квалитетот на изработката како основни податоци за теренот преку пондерирање познато како „тежина“ што ги акумулира конструктивните карактеристики на зградата сè додека не ја дефинира „типологијата“ што се однесува на истата. Тоа е прилично чад, многу сличен на оној што се применува во Богота, но со некои адаптации на регионалниот фолклор. За проценка на урбаното земјиште, ќе се користи „пазарниот метод“.
• Рурална проценка. Оваа работилница ќе вклучува мерење преку комбинирани индиректни методи, вреднување на руралното земјиште и трајни култури.
  Обуката за вреднување вклучува пресметка на данокот на недвижности според локалното законодавство.

2 Дигитално мапирање и географски информациски системи

Оваа работилница вклучува три модули од по една недела, и истовремено се истовремени со катастарското истражување; во некои денови двата тима се спојуваат со цел да се дружат и да ги усовршат некои принципи.

• Дигитално мапирање со помош на AutoCAD.  Иако времето е кратко, се очекува за интензивна недела да се обучи за дигитализација на катастарските карти од ГПС-истражување и скици од јаболкници. Работилницата ги вклучува основните принципи на картографијата во номенклатурата на мапи за квадрант 1: 1,000 и генерирање мапи за печатење.
• Географски информациски системи со помош на ArcMap. Како и претходната, таа е лесна верзија на ГИС конфигурацијата од податоците направени во модулот за мапирање, конструкција, уредување и анализа на податоци.
• Дигитализација на катастарски датотеки. Ова вклучува интеграција на податоци во апликација дизајнирана за складирање на информациите во датотеката, табели на вредности и фактори дефинирани за пресметка и управување со данокот на имот.

3 Општински финансии

Оваа работилница е веќе дадена и беше наменета за оние кои ќе обезбедат услуги за обука и имплементација на системот за финансиска и даночна администрација. Се одржа во текот на три недели и беа акредитирани скоро 30 провајдери.

Ова вклучува теоретска обука во законодавството за даночна контрола и отчетност, како и имплементација на апликација која ги автоматизира областите:

• Даночна контрола
• Министерство за финансии
• буџет
• Сметководство
• Јавни услуги

Што доаѓа

Непотребно е да се каже, јас ќе бидам многу забавен со ова во следните три недели. Вежбата може да ми послужи за да потврдам некои аспекти во дефиницијата за Модел на компетентност и иако некои од користените апликации не се мои преференции, стандардот е генерички.