Дозволени толеранции при катастарско истражување

Предметот на толеранции е исклучително сложен, кога се обидуваме да го примениме во процесите на катастарско истражување. Проблемот е едноставен, еден ден тој зборуваше за тоа Nancy, ако сакате само да ги знаете прецизните критериуми на тимот; сепак, станува сложено кога е интегрирано во процес на регулирање на земјиштето и мора да примените формули за толеранција за истражувања што доведоа до различни методи на истражување.

Станува скоро неодржливо ако регуларизацијата вклучува интегрирање на регистарот на недвижнини, каде што наоѓате документи што биле измерени со стари практики чијашто вистинитост е доведена во прашање. Таков е случајот на својствата што се мери со изговарање:

... од врвот на планината Лас Ботијас (кој самит?) ... до местото Ла Мајада (која точка на сето тоа место?) ... по трасата возводно (што, ако реката се променила со текот на времето ?) ... Ја зедов патеката од квебрачкото дрво (такво дрво повеќе не постои), и пушев три цигари до ридот на Висенте ...

Во оваа смисла, мора да се направи разлика помеѓу прецизноста на мерењето и толеранцијата на методот на истражување. Најтешката работа во врска со ова е што многу пати метаподатоците од истражувањето не ја содржат содржината на користените методи и уште потешко е ако информациите извадени од документите на регистарот не биле класифицирани на таков начин што може да се табелираат или парамеризираат за големи количини на податоци. податоци. Еве јас споделувам со вас како еден ден работевме со ваков случај, можеби во одреден момент ќе им биде од корист на оние кои ќе дојдат на Google барајќи „катастарски информации“ и лизгањето на копчето „пребарување“ ги носи на оваа страница. .. иако конечно Сфатете дека не е толку едноставно и дека претстои многу фрустрации.

Проблемот беше во одлучувањето како да се влезе во процесот на регулирање и титулирање, ако најмалку што имавме е време. Имаше различни методи на истражување и требаше да се дефинира проток на работа кон масовно регулирање на својствата, така што беше потребна тенденција да се следат и автоматизираат некои пресметки што системот може да ги направи така што класификацијата од страна на правните техничари беше побрза и приоритет за корекција на терен или анализа на кабинетот од страна на техничарите на кабинетот имаа јасни критериуми.

На толеранции во разликите во областите.

1. Точноста на мерењето.

Точноста на мерењето е степенот на неизвесност што може да постои помеѓу физичката реалност и графичкиот модел, а тоа е поврзано со методот на истражување.

Во овој случај, биле користени различни методологии на истражување, па затоа било потребно да се обележи параметар на прифатливи прецизности. Иако морам да признаам, тоа беше задолжително излегување затоа што законот вели дека Националниот регистар на земјишта треба да создаде техничка норма каде што ќе се направат официјални овие аспекти… тоа беше пред скоро четири години и тие сè уште не го сторија тоа.

За прецизност

• За начинот на укинување фотоидентификација, претставата на границите и зградите, графичката прецизност е онаа што дозволува должината на полу-главната оска на релативната стандардна елипса помеѓу две точки на катастарската карта, како последица на прецизноста на точките да биде помала од или еквивалентна да се вкорени квадратни двапати повеќе од пикселот, во оваа смисла квадратниот корен од 2 × 20 см се сметаше за изградените и урбани области, за руралните области квадратните корени од 2 × 40 см. (Ова одговараше на +/- 28 см во изградени / урбани области и +/- 57 см во рурални области). Ова беше излез што се користеше во работата направена преку ортофото фотоинтерпретација која имаше 20-сантиметарски пиксел, лет на 10,000 стапки и проценета апсолутна точност од 1: 2,000.
• За методот на субметрична GPS анкета 0.36 се смета за MTS; ова беше применето за работа со опрема со двојна фреквенција и чија точност треба да биде субметрична.
• За методот на милиметарска GPS анкета 0.08 се смета за MTS; тоа беше применето за да се заврши работата со тотална станица и геореференцирана со GPS точки на прецизност на субценет.
• За други методи на укинување директно мерење се сметаше за двојно поголема фабричка прецизност на соодветните инструменти; тука се вклучени истражувања со конвенционални теодолити и геореференцирани со прецизност на GPS точки.
• За методите на истражување во кои тие ги комбинираа мерењата директна и индиректна се сметаше за најмалку точна.

На толеранции помеѓу пресметаната површина и документарната област.

Оваа толеранција е дефинирана да прифати како прифатливо мерење направено со помалку прецизна постапка.

Во врска со ова, законот за недвижности на оваа земја беше подготвен „како што е“ и немаше начин да се направат измени доколку Националниот катастар не го официјализираше споменатиот технички стандард. Меѓутоа, во законот имаше најмалку три члена поврзани со толеранција.

Членот 33… се однесуваше на приоритетот што катастарската област го има во однос на областа на документарецот, кога границите не се променети. Овој напис вели дека кога има разлика помеѓу катастарската област и областа на документарецот, а границите не се променети, катастарската област ќе има приоритет.

Член 104 was беше спомената толеранција не поголема од 20% од површината, ова конкретно се однесува на титули за санација. Овој напис спомена дека документите за повторно мерење кои ги одразуваат разликите во областа над 20% од првично регистрираната површина нема да бидат прифатени.

Членот 49… се однесуваше на дозволената толеранција во регулативите за катастарско мерење, каде што мора да се утврди маржата. Во овој момент, законот вели дека Националниот катастар треба да создаде нормативен документ каде што ќе воспостави толеранција и прецизни опсези за различни методи на катастарско снимање.

Така, за компјутерскиот систем да го реши проблемот, или барем да предупреди за тоа, прибегнавме кон формула што може да пресмета опсег на толеранција и да подигне знаменце кое вели: „Предупредување, мерната област на овој имот е надвор од опсегот. „Маргината на толеранција во однос на документарната област“

Толеранцијата е изразена во формулата T = q √ (a + pa), превземено од проучување на документ што во ова време не можев да го пронајдам на интернет ... еден од овие денови ќе го најдам.

"Т" е означен во квадратни метри, што би било поднослива површина помеѓу мерењето и документарната област.

"Q" е фактор на неизвесност што ја изразува посакуваната точност. Овој фактор се користи за дефинирање на одредени параметри како што расте областа и се добива врз основа на тестови за земање примероци, може да се користи од 2 до 6 и има за цел да ја одмери односот на областите во малите, урбаните или руралните области.

"А" е изразена во квадратни метри и одговара на пресметана површина, ова дојде од полето мерење и се пресметува на последната карта.

"√" се однесува на квадратниот корен

"П" е поставен фактор кој оди од 0 до 1, и тоа е поврзано со критериуми за прифаќање која може да се даде на техники на мерење или документарна референци ако имаш како поле на катастарската евиденција анкетата како метод и со нивото на напредокот што го има систем за регистрација помеѓу промените во книги или пресвртници реформи нотарски рекорд е познат ова исто така може да бидат параметрира, толку повеќе ќе ви пријде 1, поголема сигурност може да постои во документацијата.

За урбани или рурални парцели со површина еднаква или помала од 10,000 m2 q = 2

За парцели со површина поголема од 10,000 m2, се користи q = 6

P = 0.1

Програмерите можеа да направат скрипта што ја извршуваа за 11 минути до систем со повеќе од 150,000 својства. Резултатите на графичко ниво беа интересни, бидејќи беше можно да се знаат трендовите во областите каде што толеранцијата беше поприфатлива и барем да се даде приоритет на процесот на титрација. По ова, беше извршен процес на класификација и мислења за регуларизација каде беа вклучени и професионалци од катастарската и правната област, за тоа ќе зборуваме друг ден.

Иако чадот траеше неколку дена за да се донесе таа одлука, ние мора да признаеме дека институциите што регулираат процеси за регулирање на земјиштето треба да преземат цврсти чекори во формализирање на техничките стандарди на прифаќање на производот ... до денес, мислам Тие не го прават тој документ за жал.