Колку е земјата вредна во вашиот град?

Многу широко прашање кое може да предизвика повеќе одговори, многу од нив дури и емотивни; многу променливи ако тоа е земјиште со или без зграда, јавни услуги или типична област многу. Дека имало страница каде што би можеле да ја знаеме вредноста на земјиштето во одредена област на нашиот град, несомнено би била голема помош за аспекти поврзани со катастарот, пазарот на недвижности или планирањето на користењето на земјиштето.

Досега сум импресиониран од иницијативата «Карта на земјишни вредности во Латинска Америка«, Која ја бара оваа цел, под колаборативен пристап и примена на технологија за веб-мапирање. Веројатно е дека таа завршува како референца во латиноамериканскиот контекст, барем во поважните градови, особено заради компаративниот пристап помеѓу регионите и земјите.

Соработка иновации

Во својот 2018 издание, таа претставува ажурирање на она што започна пред две години: систематизација на вредностите на урбаните почви на различни латиноамерикански градови, на кои пазарот е одговорен за одредување. Специфичноста и фактот дека таа може да произведе некоја гордост или восхит, е тоа што е колаборативна и потполно бесплатна иницијатива. Учествувајте со сите видови на волонтери кои обезбедуваат парче што помага да ги комплетирате овие загатки кои понекогаш се чини дека се гео-економските зони на нашите земји. Отворањето е наменета за лица поврзани со академските институции, професионалци, агентите и јавни службеници, како и јавни и приватни институции кои се вклучени во политиката на управување со земјиштето. Тој е потполно слободен и независен од било каков економски или политички интерес кој би можел да изврши притисок врз организаторите или да ги условува при поставување на одредени цени.

Овој проект се брои со две претходни изданија, еден во 2016 и друг во 2017. Благодарение на овие дела, беше собрана приближна вкупна 7,800 геореференцирана податоци од 16 земји различни од регионот.

Важноста на знаењето на вредноста на урбаното земјиште

Соочени со оваа иновација, се поставуваат прашања за тоа зошто е неопходно или во кое би било корисно да се знае колку земјиште во одредена област. Постоењето на банка на информации за оваа тема може да помогне во обединување на критериумите при планирање на јавните политики и проширување на одреден територијален план за управување за најважните градови во регионот. Мерка за урбанистичко планирање, како што е група на социјални станови, ќе добие поголем легитимитет ако таа била спроведена во неколку земји според посебни правила; Да не зборуваме за проекти кои вклучуваат експропријација, оправдување и компензација.

Превртување

Една од најистакнатите карактеристики на овој проект е можноста голем број луѓе да придонесат за бесплатно податоци преку Интернет.

Слушнавме многу Crowdfunding како начин да се подигне или инвестира во проект, така што може да се спроведе. Тие се луѓе, компании или институции кои ги депонираат парите така што друг може да продолжи со своите цели, искористувајќи го потенцијалот на мрежата. Со crowdsourcing механизам случува практично исти, само разликата тоа го направи пари, но нема податоци или знаење кој го претвора информациите што доведе до соработка во рамките на проектот. Преводот може да се сфати како "масовна соработка". Тоа е, рече синтетички облик на масовен, во тек, слободен, отворен и достапен учество и се фокусира на Прецизни сковал терминот е завршена толкување.

Четири употреби што може да им се дадат на оваа алатка

  • Првата функција е дадена во академска перспектива. Може да се користи како високо точна и точна информативна променлива при креирање компаративни статистики. На пример, можноста за пристап до домот може да биде аспект што треба да се земе предвид кога се анализира нивото на живот на одредено лице; ако над се земаат регионални унифицирани податоци можеме да го споредиме стандардот на живеење меѓу жителите на Буенос Аирес, за разлика од другите градови на Аргентина, да го именува случај.
  • Друга област во која може да се користи оваа карта со вредности е даночниот катастар. Секоја година локалните власти обично бараат податоци од пазарот за да ги ажурираат вредностите на геоекономските зони, со што проценката мора да се ажурира и да се собираат даноци. Обично ова бара консултантски вредности на недвижниот имот, сигурно купување во катастарот на земјиште, објави за продажба во медиумите итн. Па ова е многу соодветен извор за ова; Не би било чудно што вработените во општината кои страдаат од ова прашање ги ажурираат своите податоци тука за да не бидат изоставени од она што другите го прават за да ја олеснат нивната истрага. Морам да појаснам дека овие вредности се пазари и се однесуваат само на земјиштето, не ја вклучуваат вредноста на зградата.
  • Третиот облик е поврзан со претходниот, но под пристап на пазарно движење; особено затоа што само со гледање на мапата можно е да се утврди во која област на градот имотот се движи; за подобро или полошо овие податоци може да бидат корисни дури и за поттикнување инвестиции или идентификација на непријавени информации. Информативната база може да се преземе, а податоците вклучуваат детали кои можат да се експлоатираат за повеќе намени, како што се опсегот на сериска област, достапни услуги, извор на податоци и корисник кој го обезбедил.
  • Конечно, а можеби и на малку повеќе идеалистичко ниво, овој вид алатка служи за продолжување на елиминацијата на бариерите. Додека глобализацијата, поттикната од интернетот и новите форми на комуникација, значително го отвори патот, проектите како што се Мапа на вредности на почвата на Латинска Америка соработуваат со зајакнувањето на врските меѓу луѓето од различни нации обединети со заедничка дисциплина .

Реализацијата на овој проект има заслуги во иницијативите на Институт за земјишна политика на Линколн која има за цел да го прошири своето учество и присуство во Латинска Америка и Карибите преку промоција на образовни и научни иницијативи и различни видови проекти за дисеминација.

Погледнете страница со вредности на вредности

Остави одговор

Вашата е-маил адреса нема да бидат објавени.

Оваа страница користи Akismet за намалување на спам. Дознајте како се обработуваат податоците од вашиот коментар.