Колку е земјата вредна во вашиот град?

Многу широко прашање што може да предизвика повеќе одговори, многу од нив дури и емотивни; многу променливи без разлика дали е земјиште со или без зграда, комунални услуги или типична површина. Дека имаше страница на која би можеле да ја знаеме вредноста на земјиштето во одредена област на нашиот град, несомнено ќе биде голема помош за аспектите поврзани со катастарот, пазарот на недвижнини или планирањето на употребата на земјиштето.

Досега сум импресиониран од иницијативата «Карта на земјишни вредности во Латинска Америка«, Која ја бара оваа цел, под колаборативен пристап и примена на технологија за веб-мапирање. Веројатно е дека тој ќе биде репер во латиноамериканскиот контекст, барем во поголемите градови, особено заради компаративниот пристап меѓу регионите и земјите.

Соработка иновации

Во својот 2018 издание, таа претставува ажурирање на она што започна пред две години: систематизација на вредностите на урбаните почви на различни латиноамерикански градови, на кои пазарот е одговорен за одредување. Специфичноста и фактот дека таа може да произведе некоја гордост или восхит, е тоа што е колаборативна и потполно бесплатна иницијатива. Учествувајте со сите видови на волонтери кои обезбедуваат парче што помага да ги комплетирате овие загатки кои понекогаш се чини дека се гео-економските зони на нашите земји. Отворањето е наменета за лица поврзани со академските институции, професионалци, агентите и јавни службеници, како и јавни и приватни институции кои се вклучени во политиката на управување со земјиштето. Тој е потполно слободен и независен од било каков економски или политички интерес кој би можел да изврши притисок врз организаторите или да ги условува при поставување на одредени цени.

Овој проект се брои со две претходни изданија, еден во 2016 и друг во 2017. Благодарение на овие дела, беше собрана приближна вкупна 7,800 геореференцирана податоци од 16 земји различни од регионот.

Важноста на знаењето на вредноста на урбаното земјиште

Соочени со оваа иновација, се поставуваат прашања за тоа зошто е неопходно или во кое би било корисно да се знае колку земјиште во одредена област. Постоењето на банка на информации за оваа тема може да помогне во обединување на критериумите при планирање на јавните политики и проширување на одреден територијален план за управување за најважните градови во регионот. Мерка за урбанистичко планирање, како што е група на социјални станови, ќе добие поголем легитимитет ако таа била спроведена во неколку земји според посебни правила; Да не зборуваме за проекти кои вклучуваат експропријација, оправдување и компензација.

Превртување

Една од најистакнатите карактеристики на овој проект е можноста голем број луѓе да придонесат за бесплатно податоци преку Интернет.

Слушнавме многу Crowdfunding како начин да се подигне или инвестира во проект, така што може да се спроведе. Тие се луѓе, компании или институции кои ги депонираат парите така што друг може да продолжи со своите цели, искористувајќи го потенцијалот на мрежата. Со crowdsourcing механизам случува практично исти, само разликата тоа го направи пари, но нема податоци или знаење кој го претвора информациите што доведе до соработка во рамките на проектот. Преводот може да се сфати како "масовна соработка". Тоа е, рече синтетички облик на масовен, во тек, слободен, отворен и достапен учество и се фокусира на Прецизни сковал терминот е завршена толкување.

Четири употреби што може да им се дадат на оваа алатка

  • Првата функција е дадена во академска перспектива. Може да се користи како високо точна и точна информативна променлива при креирање компаративни статистики. На пример, можноста за пристап до домот може да биде аспект што треба да се земе предвид кога се анализира нивото на живот на одредено лице; ако над се земаат регионални унифицирани податоци можеме да го споредиме стандардот на живеење меѓу жителите на Буенос Аирес, за разлика од другите градови на Аргентина, да го именува случај.
  • Друга област во рамките на која може да се користи оваа вредносна мапа е за фискален катастар. Секоја година, локалните власти обично бараат податоци од пазарот за ажурирање на вредностите на гео-економските зони, со кои проценката мора да се ажурира и да се собираат даноци. Обично ова бара консултација со вредностите на компаниите за недвижнини, сигурна продажба во Регистарот на недвижнини, соопштенија за продажба во медиуми, итн. Па ова е многу соодветен извор за ова; Не би било чудно што општинските вработени кои страдаат од оваа проблематика ги ажурираат своите податоци овде за да не бидат изоставени од она што другите го прават за да ја олеснат нивната истрага.  Морам да појаснам дека овие вредности се пазарни вредности и се однесуваат само на земјиштето, тие не ја вклучуваат вредноста на објектот.
  • Трет начин е поврзан со претходниот, но под пристапот на движење на пазарот; особено затоа што само со гледање на картата е можно да се утврди во која област од градот имотот најмногу се движи; Во добро и во лошо, оваа информација може дури да биде корисна за поттикнување инвестиции или идентификување на непријавени информации. Информациската база може да се преземе, а податоците вклучуваат детали што можат да се искористат за повеќе намени, како што се опсегот на областа за многу, достапните услуги, изворот на податоците и корисникот што ги дал.
  • Конечно, а можеби и на малку повеќе идеалистичко ниво, овој вид алатка служи за продолжување на елиминацијата на бариерите. Додека глобализацијата, поттикната од интернетот и новите форми на комуникација, значително го отвори патот, проектите како што се Мапа на вредности на почвата на Латинска Америка соработуваат со зајакнувањето на врските меѓу луѓето од различни нации обединети со заедничка дисциплина .

Реализацијата на овој проект има заслуги во иницијативите на Институт за земјишна политика на Линколн која има за цел да го прошири своето учество и присуство во Латинска Америка и Карибите преку промоција на образовни и научни иницијативи и различни видови проекти за дисеминација.

Погледнете страница со вредности на вредности

Остави одговор

Вашата е-маил адреса нема да бидат објавени.

Оваа страница користи Akismet за намалување на спам. Дознајте како се обработуваат податоците од вашиот коментар.