Bitcoin blockchain и се примени на Управата за земјиште

На конгресот за информатичка технологија ми пријде уредникот на едно списание, кој ме праша за примената на овој вид технологија во областа на регистрација на имот, катастар и администрација на имот воопшто. Разговорот беше повеќе од интересен, иако малку се изненадив што ме праша, имајќи предвид дека неколку месеци во неговото списание објавија за една земја во американските тропски предели што ја спроведуваше. Претпоставував дека тоа е само соопштение за јавноста, во кое беше испуштена можноста да се побараат повеќе детали од оригиналниот извор.

Вистината е дека вирусниот капацитет на акронимите # блокчејн и # биткоин не е ништо помалку од изненадување, не само затоа што имаат одлични промотори во различни слоеви на социјалните мрежи, туку и затоа што е неповратно да се одврзе филозофијата на овие технологии во иднина блиску до трансакции помеѓу трети лица. Во оваа статија ги сумирам главните аспекти што пријатните компании се вжештија таа ноќ на Амаретос во ресторан со музика во живо, која се движи покрај река.

Што е блокчеин

блокхеинско земјиштеBlockchain е технологија за складирање на податоци во securitized облак. Синџири и јазли ги складираат операциите поврзани со објектот првично креиран, речиси невозможно да се прекрши.

Примената на оваа технологија во управувањето со земјиштето е важна, овозможува шифрирање на трансакцискиот процес со помош на блокови споени во облак. Во случај на Регистар на недвижнини и Нотар, ланецот не е составен само од сукцесивниот тракт, туку и од сите чувствителни податоци за работењето на имотот (проценка, подобрувања, продажба, хипотеки, мерења, оптоварувања, геореференција и сл.) Во облак од шифрирано складирање.

Што е Биткоин?

биткоин хондурасБиткоинот е технологија за управување со електронски пари помеѓу трети лица. Технологијата ги претвора вредностите на парите од формалниот пазар во криптографски пари што можат да се користат за набавки помеѓу трети лица со пониски стапки од формалниот пазар. Единиците за монети се вид на електронска размена што користи синџири BlockChain за гарантирање на вистинитоста.

Примената на оваа технологија во Администрацијата на земјиште вклучува претворање на сопственост во единици на монети, со цел да се претвори во хартија од вредност. Под овие услови, откако ќе се регистрира насловот, тој е шифриран со употреба на BlockChain и откако ќе се претвори во хартија од вредност преку Bitcoin, може да се пренесе помеѓу трети страни без потреба од толку многу посредници.

Пушеле простор или реалност?

Постојат многу конфузии околу ова прашање, бидејќи крајностите се продадени повеќе отколку постепените процеси што може да се постигнат во временски јаз, кој не само што зависи од технолошките аспекти, туку од политиките и законските регулативи. Значи, по второто Амарето, првиот чекор беше да ги отвориме нашите умови и да замислиме што ќе се случи ако размислиме за денес 25 години од сега, додека девојките кои не придружуваа едвај стигнаа до средината на нивната прва маргарита и не видеа повторно. со заинтересирано лице за да не го покаже своето тотално незнаење за клишеа на кои се навикнати опсесивните геофумадоси.

Најлесната тема за примена е Blockchain како технологија, со оглед на капацитетот што му го дава на трансакцискиот систем за зголемување на безбедноста на информациите. Тоа е она што секој го сака, наместо да имаат табеларна база на податоци што може да се прекрши, овие да бидат во облак каде што е невозможно да се изгради ланец од врски содржани во фрагментирана низа што не може да се скрши, па дури и да не се изедначи разбере Ова може да се однесува и на Регистарот на имот, каде што сегашните услови на имотот се вклучени во ланецот: заинтересираните страни за трансакцијата (сопственик, нотар, геодет, банка, итн.), Односот со имотот (право, ограничувања, одговорности), предмет на право што може да биде материјален или нематеријален (како што е интелектуална сопственост или комерцијална сопственост во акции), негова геометриска референца и пред се центар на моделот LADM, изворот ... сè, во низа на непрекинати блокови во влакно слично на ДНК-жицата.

Тоа не е пушење, таа технологија веќе постои и е документирана со примена во други полиња.

Се разбира, Blockchain е само технологија, тие не се подготвени за употреба алатки; системот секогаш мора да се развие или да се примени на постојната, со едноставен услов во техничките спецификации на договорот што укажува на тоа дека компанијата мора да ги применува технологиите Blockchain и, се разбира, капацитетот на човечкиот ресурс кој ќе изврши ОК и соодветно -барем да разберам половина од тоа како е направено-.

Проблемот е во тоа што дел од продажбата на оваа технологија е да се верува дека откако ќе се примени блокчејн, професионалец повеќе не е потребен за извршување на трансакција. Но, да примениме отворен ум и да размислиме за ова:

Што се случува ако одиме со билет во локалната валута на мојата земја, што е еквивалентно на 10 долари?

-Тоа е мое, можам да влезам во такси и да плаќам со билетот, да одам во продавница и да купам минутна картичка за мојот мобилен телефон. Во зависност од тоа во кој град сум, би можел да купам кредитна картичка PayPal или да испратам пари преку мобилен без да биде потребно да се потврди нејзината автентичност.

Ако 100 долари може да се купи мобилен телефон и многу во продавница ќе се потврди дека тоа е валиден, со машина направени за да се потврди автентичноста.

Пред 5,000 години ова не беше можно да се размислува, бидејќи размената беше стока, затоа при размена на коњ за парцела беше потребно да се има професионалец кој знаеше за коњите за да се осигура не само дека е здраво, туку и професионалец да го види заговор и гарантира дека тој знаел дека неговите баби и дедовци се сопственици, а можеби и друг професионалец да ја напише таа операција во книга.

Купи и продава денес може да се направи многу лесно, бидејќи физичките или електронските пари се средство за трансакција помеѓу трети страни чија автентичност може да се потврди и е прифатена пракса.

Ова е тогаш кога влегува Биткоин, бидејќи имотот станува единица на вредност, исто како што е и безбедноста. Денес можам да продадам сертификат за споделување на мојот пријател во кафеана за 2,000 долари. Ако сака да ја потврди автентичноста, може да го стори тоа, или може да ја прифати со добра волја ако ме познава и знае каде да ме најде ако документот има проблем. Така, сопственоста на имотот, еднаш регистрирана во таков шифриран, заштитен и најчесто користен систем, што треба да се пренесе меѓу трети лица, не би заземала посредник, ако сопственикот знае дека еднаш во негови раце тоа е негово и може да го пренесе на друг повеќе или одете во издавачката банка за да го депонирате на ваше име. Се разбира, звучи како чад, но тоа е она што тие би можеле да помислат кој ја продал пештерата Макела на Абрахам на бреговите на свиокот во реката Јордан.

битковин блокчеинЗначи, Blockchain само по себе не е ништо повеќе од применлива технологија веќе, со сите предности што се надеваме дека ќе ги извлечеме од неа. Свесни дека операцијата помеѓу трети лица не може да надмине она што го дозволува законодавството; Посредникот за трансакциите ќе продолжи да постои, бидејќи тој не се менува повеќе од безбедносната гаранција што ја има постојниот систем. Блокчејн ја зголемува правната сигурност, но не ги намалува времињата на трансакцијата ако законските услови за промена на нотарски систем врз основа на дела го попречуваат; Ниту, пак, ги намалува трансакциските трошоци ако технолошката алатка има ограничувања за вклучување на Front Office во рамките на дофатот на корисникот на агилен начин или ако јазот во пенетрацијата на Интернет во руралните области е сè уште многу широк, уште помалку ако моќта на адвокатите над иновациите се вклопуваат во протоколот за машина за пишување и описот на курсот / далечината под експертиза на адвокат.
Сепак, Blockchain е голем чекор. Сигурно ќе биде технологијата што ќе му овозможи на сонот на еден од моите ментори, кој се надева дека купувачот и продавачот во банка ќе стават прст на читачот на отпечатоци и ќе ја направат продажбата. Технолошки тоа е изводливо, но имајќи ги законските норми, довербата на корисниците во податоците и условите за промена на менталитетот на луѓето ... ќе заземе чудо од рајот или влада со тиранински практики во најмалку 25 континуирани години.

Биткоинот е следниот чекор, за секјуритизација и примена на криптографска валута. Ова е она што ќе го намали бројот на посредници. Но, за тоа, треба да се направи долг пат; особено затоа што е предмет повеќе од технолошки, економичен е, бара локално законодавство и време, што е она што ќе им овозможи на корисниците да го разберат и прифатат. Намалувањето на посредниците е нешто што може да се направи без Биткоин, исто како што таа земја од Централна Америка не прави само со делегирање на Банката за можноста за регистрирање хипотека, проширување или ослободување; акција што порано ја правеше старомоден нотар, со хартии во жолтеникава папка; се разбира, со делегација слична на доделена на нотар и ограничување на одговорностите помеѓу добрата вера на клиентот, нотарската вера и јавната вера на регистарот. Од ова до трансформација на недвижен имот, подвижна, трговска или интелектуална сопственост во вредности… недостасува многу.

Но, тоа ќе се случи. До степен до кој Фактом и Епиграф постигнуваат видливи проекти, по можност не од трет свет.

Да бидам искрен, јас сум премногу симплистички, бидејќи границата меѓу Блокхаин и Биткоин не е таа премолчена; тоа е можно да се направи само со Blockchain многу повеќе, без да се прибегне кон Bitcoin.

Во случајот на оваа централноамериканска земја за која се споменува статијата во списанието, она што сега го има е пилот проект, во кој ја тестира технологијата Blockchain. Со сета сигурност за 4 години тоа ќе биде докажан факт за новата верзија на Унифицираниот систем за регистрирање, кој во своите технички спецификации вели во нефункционалните карактеристики дека системот мора да применува технологии за криптирање преку синџири, а исто така и секјуритизација. Биткоинот е во очите на оние од нас кои мислат дека 25 години се кратко време.

Во овој момент од говорот, што само го сумирав, девојчињата вртеа со својата втора маргарита. Тие завршија да станат за да го видат огнометот што се рефлектираше во водите на Темза, дозволувајќи aир во силуетата на нивните меѓуножје ... токму кога почнавме да зборуваме за тоа како може да се примени блокчејн за управување со катастарот што дефинитивно ќе ги поедностави најсложените предизвици на масовното катастарско истражување и проценката врз основа на условите на пазарот.

блокаин биткоин регистарски катастар

 

Остави одговор

Вашата е-маил адреса нема да бидат објавени.

Оваа страница користи Akismet за намалување на спам. Дознајте како се обработуваат податоците од вашиот коментар.