Додај
катастаротСпецијалнииновациимојата egeomates

Bitcoin blockchain и се примени на Управата за земјиште

На една конференција за информатичка технологија ми пријде уредникот на едно списание, кој ме праша за примената на овој тип на технологија во областа на Земјоделството, Катастарот и Управата за имот воопшто. Муабетот беше повеќе од интересен, иако малку ме изненади што ме праша, со оглед на тоа што пред неколку месеци во неговото списание објавија за земја од американските тропски предели што го спроведува. Претпоставив дека тоа е само соопштение за печатот, во кое беше потрошена можноста да се побараат повеќе детали од оригиналниот извор.

Вистината е дека вирусниот капацитет на акронимите #blockchain и #bitcoin не е ништо помалку од изненадување, не само затоа што имаат одлични промотори во различни слоеви на социјалните мрежи, туку и затоа што е неповратно да се откачи филозофијата на овие технологии во иднина.блиску до трансакции меѓу трети лица. Во овој напис ги сумирав главните аспекти кои пријатното друштво го загреваше таа ноќ Амаретос во ресторан со жива музика што плови покрај река.

Што е блокчеин

блокчејн земјишна администрацијаБлокчејн е технологија за складирање податоци во секуритизиран облак. Синџирите и јазлите ги складираат операциите поврзани со првично создадениот објект, речиси невозможно да се прекршат.

Примената на оваа технологија во однос на администрацијата на земјиштето овозможува шифрирање на трансакцискиот процес преку споени блокови во облак. Во случај на имотен и нотарски регистар, синџирот не се состои само од последователниот тракт, туку и од сите чувствителни податоци од работењето на имотот (проценка, подобрувања, продажба, хипотеки, мерења, оптоварувања, геореференца итн. .) во шифриран облак за складирање.

Што е Биткоин?

биткоин ХондурасБиткоинот е технологија за управување со електронски пари помеѓу трети страни. Технологијата ги претвора паричните вредности од формалниот пазар во криптографски пари кои можат да се користат за купувања помеѓу трети страни со стапки пониски од формалниот пазар. Единиците за монети се вид на електронска размена што ги користи синџирите BlockChain за гаранција за веродостојност.

Примената на оваа технологија во администрирањето на земјиштето подразбира конверзија на сопственоста во единици на монети, со цел да се претвори во вредносна титула. Под овие услови, откако насловот е регистриран, тој се шифрира преку BlockChain и откако ќе се претвори во хартија од вредност преку Bitcoin, може да се пренесе помеѓу трети лица без потреба од толку многу посредници.

Вселенски чад или реалност?

Има многу конфузија по ова прашање, бидејќи екстремите се продадени повеќе од постепените процеси што може да се постигнат во временски јаз кој не зависи само од технолошките аспекти, туку повеќе од политиките и правните регулативи. Така, по второто Амарето, првиот чекор беше да ги отвориме мислите и да замислиме што ќе се случи ако размислиме за денешниот ден 25 години од сега, додека девојките кои не придружуваа беа едвај на половина пат од нивната прва маргарита и повторно не видоа со заинтересирано лице за да не го покаже своето целосно непознавање на клишеата на кои сме навикнати ние опсесивните геопушачи.

Најлесната тема за примена е Blockchain како технологија, со оглед на способноста што ја дава на трансакцискиот систем за зголемување на безбедноста на информациите. Тоа е она што секој го сака, наместо да има табеларна база на податоци што може да се прекрши, тие да бидат во облак каде што е невозможно да се изгради синџир од врски содржани во фрагментирана низа што не може да се прекине и тешко да се разбере. Ова би можело да се примени и за Регистарот на имот, каде што сегашните услови на Имотот се вклучени во синџирот: заинтересираните страни за трансакцијата (сопственик, нотар, геодет, банка итн.), односот со имотот (право, ограничувања, одговорности), предметот на правото кој може да биде материјален или нематеријален (како што е интелектуална сопственост или комерцијална сопственост во акции), неговата геометриска референца и пред се центарот на моделот LADM, изворот... сè, во низа на неконтинуирани блокови во кабел сличен на синџирот на ДНК.

Тоа не е пушење, таа технологија веќе постои и е документирано дека се применува во други области.

Се разбира, Blockchain е само технологија, тие не се подготвени за употреба алатки; мора секогаш да се развива систем или да се применува на постоечки, со едноставниот услов во техничките спецификации на договорот кои укажуваат дека компанијата мора да применува Блокчејн технологии и секако, капацитетот на човечките ресурси кои ќе спроведуваат QA и ќе присвои го -барем половина да се разбере како е направено-.

Проблемот е што дел од продажбата на оваа технологија е да се верува дека штом ќе се примени Blockchain, професионалец веќе не е потребен за да изврши трансакција. Но, ајде да примениме отворен ум и да размислиме за ова:

Што се случува ако носиме сметка во локалната валута на мојата земја, еднаква на 10 долари?

-Мое е, можам да влезам во такси и да платам со картата, можам да одам до продавница и да купам минута картичка за мојот мобилен телефон. Во зависност од тоа во кој град сум, би можел да купам картичка за рамнотежа на PayPal или да испратам пари преку мобилен без да морам да ја проверувам нејзината автентичност.

Да беа 100 долари можев да купам мобилен телефон и за многу во продавница ќе проверат дали е валиден, со машина направена за да ја потврди автентичноста.

Пред 5,000 години ова не можеше да се мисли, бидејќи размената беше со стока, па при размена на коњ за парцела беше неопходно да се има професионалец кој знае за коњите за да се осигура дека не само што е здрав, туку и професионалец да ги види заплетот и гаранцијата дека знаел дека неговите баба и дедо се сопственици, а можеби и некој друг професионалец да ја напише таа операција во книга.

Купувањето и продавањето денес може да се направи многу лесно, бидејќи физичките или електронските пари се средство за трансакција помеѓу трети лица чија автентичност може да се потврди и е прифатена практика.

Ова е тогаш кога влегува Биткоинот, бидејќи имотот се претвора во вредносни единици, исто како што е хартијата од вредност. Денес можам да продадам сертификат за удел на мојот пријател во кафеана за 2,000 долари. Ако сака да ја потврди автентичноста може да го направи тоа, или може да го прифати со добра волја ако ме познава и знае каде да ме најде ако документот има проблем. Така, сопственоста, штом еднаш е регистрирана во таков шифриран, секјуритизиран и најчесто користен систем, се пренесува меѓу трети лица, не би окупирала посредник, доколку сопственикот знае дека еднаш во негови раце е негов и може да го пренесе на друг. повеќе или одете во емисионата банка за да ја депонирате на ваше име. Се разбира, звучи како дим, но така може да помисли некој што му ја продаде пештерата Махпела на Авраам на брегот на меандерот на реката Јордан.

битковин блокчеинЗначи, Blockchain сам по себе не е ништо повеќе од применлива технологија, со сите предности што се надеваме дека ќе ги добиеме од неа. Свесни дека работењето меѓу трети страни не може да оди подалеку од она што го дозволува законодавството; Посредникот за трансакциите ќе продолжи да постои, бидејќи само ја менува безбедносната гаранција што ја има постојниот систем. Блокчејнот ја зголемува правната сигурност, но не го намалува времето на трансакција доколку тоа го попречуваат правните услови за промена на нотарски систем врз основа на акти; ниту ги намалува трошоците за трансакцијата ако технолошката алатка има ограничувања за брзо вклучување на Front Office на дофат на корисникот или ако јазот за пенетрација на Интернет во руралните области е сè уште многу голем, а уште помалку ако моќта на адвокатите над иновациите е зголемена. до протоколот на машината за пишување и описот на насоките / растојанија под вештачење на адвокат.
Сепак, Blockchain е голем чекор. Сигурно ќе биде технологијата што ќе го овозможи сонот на еден од моите ментори, кој се надева дека во банка купувачот и продавачот ќе стават прст на читачот за отпечатоци и ќе ја направат продажбата. Технолошки тоа е изводливо, но ако се има законска регулатива, доверба на корисниците во податоците и услови за промена на менталитетот на луѓето... ќе окупира чудо од небо или влада со тирански практики во најмалку 25 континуирани години.

Биткоинот е следниот чекор, за секуритизација и примена на крипто валута. Тоа ќе биде она што ќе го намали бројот на посредници. Но, за тоа, има долг пат да се оди; особено затоа што е повеќе од технолошко прашање, евтин е, бара локално законодавство и време, што ќе им овозможи на корисниците да го разберат и прифатат. Намалувањето на посредниците е нешто што може да се направи без Биткоин, исто како што таа централноамериканска земја не го прави само со делегирање на можноста на Банката да регистрира хипотека, да ја продолжи или да ја ослободи; дејствие што порано го правел нотар по старо, со хартии во жолтеникава папка; Се разбира, со делегација слична на онаа доделена на нотар и ограничување на одговорностите помеѓу добрата волја на клиентот, нотарската вера и вера од јавниот регистар. Од ова до трансформирање на недвижен имот, движна, меркантилна или интелектуална сопственост во вредности... има долг пат да се помине.

Но, тоа ќе се случи. Сè додека Factom и Epigraph постигнуваат видливи проекти, по можност не од третиот свет.

Да бидам искрен, јас сум премногу поедноставен бидејќи границата помеѓу Blockchain и Bitcoin не е толку премолчена; можно е да се направи многу повеќе само со Blockchain без да се прибегнува кон Bitcoin.

Во случајот со оваа централноамериканска земја наведена во написот од списанието, она што сега го има е пилот проект, во кој ја тестира технологијата Blockchain. Сигурно за 4 години ќе биде докажан факт за новата верзија на Единствениот систем на регистри, кој во техничките спецификации во нефункционалните карактеристики вели дека системот мора да применува технологии за шифрирање преку синџири, но и секјуритизација. Биткоинот е во нишанот на оние од нас кои мислат дека 25 години се кратко време.

Во овој момент од разговорот, кој само го сумирав, девојките превртуваа со очите со својата втора маргарита. Тие завршија да станат за да го видат огнометот што се рефлектираше во водите на Темза, откривајќи ја силуетата на нивните меѓуножја... токму кога почнавме да зборуваме за тоа како Blockchain може да се примени во управувањето со катастарот, што дефинитивно ќе го поедностави најкомплексниот предизвици на масовното катастарско премерување и проценка врз основа на пазарните услови.

блокчејн биткоин катастарски регистар

 

Голџи Алварез

Писател, истражувач, специјалист за модели за управување со земјиштето. Учествувал во концептуализација и имплементација на модели како што се: Национален систем за администрација на имот SINAP во Хондурас, Модел на управување со заеднички општини во Хондурас, Интегриран модел на управување со катастар - регистар во Никарагва, систем на администрација на територијата SAT во Колумбија . Уредник на блогот за знаење Geofumadas од 2007 година и креатор на Академијата AulaGEO која вклучува повеќе од 100 курсеви за теми за GIS - CAD - BIM - Digital Twins.

поврзани написи

Оставете коментар

Вашата е-маил адреса нема да бидат објавени.

Оваа страница користи Akismet за намалување на спам. Дознајте како се обработуваат податоците од вашиот коментар.

Па проверете
Затвори
Вратете се на почетокот копче