Курс на Катастар, првиот ден

Вчера го започнавме текот на акредитацијата на давателите на услуги за Катастро, кои ги коментираа пред неколку дена. Засега имаме скоро 30 апликанти, некои со добро заработена сива коса и други со искуство во општински катастари.

Додека оваа прва недела е насочена кон обука во истражувањето со директни методи, првиот ден помина лесно, воведна тема:

Вовед во проектот

Ова беше да се претстави фокусот на овој проект, кој интервенираше во 64 општини и чиј приоритет е повеќе рурален, иако вклучува и урбанизам. Презентирана е тринеделната агенда, како и образец за евалуација и можности за овие апликанти да склучат договор со вклучените општини.

Тоа беше основно да се разјаснат многу сомнежи или забуни што некој би можел да ги има, исто така да го дефинира мултифункционален опсег на процесот, но нејзиниот фискален приоритет.

Историски преглед на катастарот

Без да навлегувам во темите на „Историскиот канал“ за тоа како е роден катастарот, презентиран е преглед на интервенциите што Националниот катастар и другите проекти ги имале во оние области каде што ќе се спроведува проектот. Ова беше потребно за да можат техничарите да знаат каде можат да најдат референтни информации и основни податоци, како што се мапи со правна природа на земјата.

Основно законодавство

Во ова се презентирани некои аспекти кои треба да ги знаат оние кои обезбедуваат услуги за општините, вклучувајќи:

• Правната природа на земјиштето
• Закони вклучени во управувањето со територијата
• Катастарско управување во општините во овој контекст
• Законот на општините и нивните овластувања во областа на катастарот, фискалниот менаџмент, управувањето со земјиштето и управувањето со животната средина
• Дефинирање и разграничување на урбано-руралните земји

Сè е направено од контекст на оваа земја и се заснова на примери на случаи презентирани од страна на олеснувачот или учесниците на курсот. Вклучена е дискусија за некои членови на граѓанскиот законик кои застаруваат, но имаат правна важност. Морам да признаам дека олеснувачот е многу добар во ова, по повеќе од 25 години работа на ова прашање - моја почит.

Законодавството има тенденција да се менува од една во друга земја, иако практиката е скоро иста; Општините се одговорни за собирање даноци, продолжување на оперативни дозволи, градежни дозволи, поделби, дозволи за експлоатација на природни ресурси, еколошки дозволи, развојни проекти и продолжување на имотните листови познати како целосни домени во еџидални области или приватни локации во сопственост на општината. За овие различни области, кои ја вклучуваат нивната улога во рамките на територијалното уредување, општините имаат автономни овластувања кои не можат да ги надминуваат националните регулативи.

Сликата е превземена од прирачникот за катастарска администрација. Фигурините се производ на мојата иронија на петок во 3 часот во куќата на мојата свекрва. Употребените бои, единствените што моите деца ги имаа во школската вреќа.

За да не создадеме голема конфузија во земја каде што има повеќе закони отколку луѓе, ние се засновавме на дефинирање на минималните улоги на општинските единици што вршат територијално управување и како Катастарот мора да има соработка-врска; меѓу нив: Даночна контрола, општинска единица за животна средина, урбанистичко планирање, развој на заедницата и општински полициски суд. Другите општини достигнуваат друго ниво на геоастралности.

На крајот им беше даден материјал што ги вклучува законите кои се вклучени, иако времето беше кратко, потребно беше да се сфати дека тие мора да доминираат во општинскиот контекст за да одговорат на барањата презентирани од градоначалниците во време кога тие ги даваат своите услуги таму. Некој рече дека консултантот за катастар треба да биде дури и „бабица“, и можеби тој е сосема во право.

Што доаѓа

Остатокот од неделата вклучува директни методи на истражување, во кои тимовите со кои ќе работат истражувањето на имотот мора да го совладаат. Seeе видиме како оди со Trimble GeoXT