Кој геометр треба да знае за стандардот за управување со земјиштето на LADM

Познат е како LADM на моделот на домеинската администрација на доменот, кој успеа да стане ISO 19152 од 2012.

Тоа не е софтвер, туку идеен модел кој ги оцртува односите меѓу луѓето и земјата; го стандардизира она што се чини во секоја земја е различно и специјализирано; тоа е материјализиран процес на нешто што во Катастарот 2014 година се сметаше за апстрактно. Се обидува да избегне повторна инвенција и повторна примена на истите функционалности со помош на база што може да се прошири и да им олесни на институциите да комуницираат со стандардизирани услуги во меѓународен контекст.

Свесни дека географите и луѓето поврзани со геоматиката треба да знаат како да ги интерпретираат моделите, ја правиме оваа вежба за да го објасниме потеклото на овој стандард од тој момент кога тој беше концептуализиран како CCDM.

Интересно е дека ЛАДМ во дел од својот едноставен чад покажува дека администрацијата на земјиштето е концепт непроменлив во тоа време, не се менувал илјадници години:

Секогаш се состоеше од односот што постои помеѓу човекот и земјата. Без оглед на културата каде што се анализира, историјата ни покажува нешто слично: Луѓето, како што е случајот со Адам и Ева, кои во заедничка држава се делегати за управување со Едемската градина, со право да бидат внатре, одговорности за тоа што постои и ограничувања за јадење од забрането дрво и правила за експропријација во случај на непочитување.

Овој овоштар сега се нарекува BAUnits, со однос на права (RRR) со заинтересираните страни, поврзан со луѓе (партија) преку Извор и во различни форми на застапеност на просторот (просторни единици).

LADM

Вистината е дека, како што системите за администрирање на имотните права напредуваат, постојат сложени случаи кои на ниво на регистрација секогаш биле таму, но чекање да се моделира нивната застапеност се случаи како што се:

Двојка која поседува 60% - 40% однос на средство што претставува стан 23 на 4-ти кат од зграда, а тоа исто така вклучува право на две места за паркирање во подрумот 1 и право во становиште со сите жители од зградата до фоајето на секое ниво и област за скара на осмиот кат. Законски е лесно, само е напишано, но ајде да се запрашаме како го моделираме во 3Д катастар, или барем во 2.5 Д.

Со LADM се бара начинот на моделирање на концептот за администрација на правата на земјиштето во компјутерските алатки е ист. Бидејќи бизнисот е ист, во мала мера варира и медиумот и процедурите кои се многу специфични по земја или дисциплина. Малиот обичај за ракување со модели прави да изгледа дека LADM е астрален бран само за компјутерски научници, можеби затоа што е моделиран во UML од часови и врски, меѓутоа, геодетот предложен во проектот е дел од одговорноста. Катастар на 2014: «Да живее моделирање».

Тоа е, според тоа, модел на геопросторна семантика фокусиран на главните функции на земјишната администрација:

--2014 01 12 18.17.01

  •  Чувајте го предметот - Предмет - Односи со закон (P - RRR - RO)
  • и да обезбеди информации за овој запис.

Моделот, исто така, настојува да ја олесни стандардизацијата на технолошкиот притисок што претставува од една страна снабдување (Интернет, просторни бази на податоци, стандардизирани модели, лиценци со отворен извор и ГИС) и од друга страна побарувачка за услуги кои ја користат оваа технологија (влада електронски, одржлив развој, електронска документација и интеграција на јавни податоци и системи). Една од предностите на ЛАДМ е тоа што може да се прилагоди на секоја земја, без оглед на нејзиното законодавство, институционалното одделување на катастарот и регистарот или видот на алатката што ќе се користи за автоматизација. Предлага стандардни часови и оттаму можете да правите часови специфични за секоја земја, но на крајот концептот е компатибилен.

Големата победа на LADM лежи во поврзувањето на академските напори преку FIG со постоечките иницијативи за стандардизација, како што се LINZ и LANDxml Австралија / Нов Зеланд, Националниот интегриран систем на земјиште (поранешен FGDC) стандардизација на Европската комисија за наука и технологија (Цена), Комитетот ISO / TC211 на ОВЦ и особено лобирање во простори со голем удар. И, тоа е дека тешката работа да се направи стандард е наметнување или повторно измислување на она што другите веќе го специјализирале.

 

Малку историја

La ФИГ е роден во 2002 година, се обидува да ги присвои овие напори и да лобира со неодамнешните иницијативи, како што е случајот со Инспирај и IDE концептот што се одржа околу 2003 година. Така, во кратки чекори, ЛАДМ поминува низ различни моменти на презентација, дискусија и адаптација на различни верзии што го земаа името на градот каде што беа презентирани, сè додека не станаа ISO 19152 од 2012 година:

--2014 01 12 18.17.40

  •  Во април на 2002 можно е да се направи нешто за првпат.
  • Во септември на 2002 е претставен во OGC верзијата 1 наречена Noordwijk, а потоа во Делфт во COST работилницата.
  • Во март 2003 година, верзијата 2 наречена Париз, истата година на Сл. И за овој датум ОГЦ го објавува ЗПИ
  • Во септември 2003 година во Полска излезе верзијата 3 наречена Брно. За овој датум се додадени додатоците на 3Д повеќенаменскиот катастар. Исто така беше презентиран на Европската служба за информации за земјиште ЕУЛИС.
  • Во 2004 верзијата 4 наречена Бамберг, таа е претставена на FIG настани во Германија и Кенија.
  • Во 2005 година, верзијата 5 беше наречена Каиро, на FIG настанот во Египет. До тогаш, стандардите со кои ОГЦ управуваше преку Комитетот ИСО / ТЦ 211 се интегрирани; Иако овој комитет објави повеќе од 50 стандарди од голем интерес за геоматско поле, ЛАДМ одзема два од тука: геометрија и топологија). Исто така, за овој датум станува спецификација на катастарските податоци на Inspire.
  • Во 2006 е претставена 6 верзијата наречена Москва, која е оваа верзија за која зборувавме во Геофумадас во статијата «стандарден модел за катастар« Ова веќе вклучува зграда RRR и Дел од парцелата е објаснет одделно во сите класи со виолетова боја.

Од 2006 до 2008 напорите се фокусираат на акредитација како стандард.

  • Во октомври, 2006 веќе ја претставува верзијата 1.0 иако до тој датум се нарекува CCDM (Основен катастарски доменски модел).

Процесот на изработка на ISO стандард, преку различни состаноци за дискусија, проширување и специфична дефиниција на класите; завршува во 2012 со помош на докторската дисертација на Крит Леммен во 2012.

Останува уште долг пат, неколку земји веќе го усвоија стандардот, иако останува уште многу да се направи. По овој напор за стандардизација, се реализира процес на имплементација и слетување, каде што беа направени врски со JRC (Заеднички истражувачки центар на Европската комисија) и UN-HABITAT (Агенција на Обединетите нации за човечки населби) што треба да се применат во проектите поврзани со територијалното управување. Со ова, материјализирани примери се видени во различни земји, се издвојува случајот на STDM (Social Tenure Domain Model), кој се смета за специјализација на LADM, од делот на ФАО постои Флосола, а во Хондурас прототипот SIGIT кој сега се обидува да се прошири до SINAP.

 

Објаснување на моделот

Вежбата на овој напис е дека се обидуваме да го разбереме потеклото на LADM врз основа на графичка шема. Се обидувам да користам бои слични на класите на моделот, кои веќе во одобрениот стандард го одделуваат правниот дел во жолта, лицето во зелена, предметите во сина, топографијата во розова и топологијата во виолетова боја. Секако дека користењето на икони ќе ни донесе некаква врска според здружението, но јас инсистирам; мора да научиме да ги разбираме моделите. Лебдењето над предметите го покажува нивното значење.

[име hsmap = »костум»]

--2014 01 12 18.18.40

Главните ентитети.

Шемата започнува од односот помеѓу трите главни субјекти:

  • Заинтересираните страни (предмет), во норма дефинирана како партија
  • Предмет на закон, кој во овој случај го отстранува архаичниот концепт на катастарската парцела и го носи во територијален објект. Во стандардот се нарекува BAUnit и неговата геометрија Просторна единица.
  • Право, однос што го поврзува лицето со објектот, во стандардот дефиниран како RRR.

Моделот ги поврзува со помош на изворот (Извор). Ова може да биде документарен или фактички; тоа е само реалност. Останатите се можни случаи:

  • Не само што има сопственик, туку група наследници, еден од нив со доживотен затвор,
  • Заплетот има рамен, но е на хартија и нема геореференција,
  • Поделбата не е утврдена, туку само процентите на закон ... еден од браќата веќе го продал своето право на уште четири лица,
  • Овој дел продаден има мобилен телефон кула со пристапен сервер,
  • Дел од парцелата е засегната од заштитено подрачје со посебен режим,
  • Еден од браќата е малолетен, па тој е легално претставен од неговата геј мајка ...

Без разлика дали има мапа, дали е легална или не, дали е или не е во согласност со процедурите, тоа е реалност што постои. Затоа, ЛАДМ прифаќа дека реалноста е заведена на контролиран начин, укажувајќи на физичката и правната состојба.

 

Заинтересираната страна (партија)

Забележете дека овде едноставниот „предмет“ е проширен на различните луѓе вклучени во трансакциите. Така имаме:

копија - копија (2)

  • Поединецот
  • Правното лице, како во случајот на институција или компанија
  • Групирањето на луѓе, како што е случајот на автохтоната група, здружение, селска група итн.
  • Лицето или институцијата која го потврдува правото, како што е случајот на адвокатот
  • Лице или институција која ја потврдува хипотеката, како во случајот на банка или финансиска институција
  • Лицето што го изработува мерниот документ, како што е геодети.

 

 Односот на правата (RRR)копија - копија (3)

Овде, во традиционалниот катастар, тоа беше само еден вид мандат. Но, моделот е проширен така што може да се прилагодат различните можни услови за односи на правото и административните оптоварувања:

  • Хипотека или оптоварување
  • Афектациите, кои можат да бидат Ограничувања, овластувања и одговорности.
  • Наемни односи со изворот.

 

Цел на законот

копија - копија (4)

Тука има различни нивоа на класи, но сè во основа започнува од објектот што се нарекува административна единица (BAUnit). Погледнете дека ова е апстракција на објектот, без разлика дали имаме мапа или документ.

Ова е, затоа што во реалноста постои предмет, кој постепено ќе се документира, но BAUnit започнува од тоа, а во прв момент се појавуваат "не-геореферентни" сценарија:

  • Не-реалниот објект, односно оној што може да се отстрани од заплетот, како што е случајот со мобилниот дом, телефонска антена итн.
  • Идентификатор на база на недвижен имот
  • Негеореферентен документ
  • Физичка адреса која идентификува куќа во зграда, а тоа може да биде надвор од станот ниво во рамките на една зграда.

Потоа, постојат BAUnits кои имаат просторна идентификација, меѓу нив може да се:

  • Неструктурираната парцела (дел од парцелата), која може да биде точка, збир на точки и граници.
  • Структурираниот заговор, кој може да биде единица, или неколку во однос на еден имот.

Една од предностите на усвојувањето на моделот LADM е дека нема податоци се занемарливи, нема добар или лош катастар, само претставена реалност. Административни единици постојат и можат да ја подобрат прецизноста од:

  •  Основа на даночни обврзници на општината кои се само заклетва изјави зачувани во Excel.
  • Подоцна тие можат да имаат координираност, со тоа што точениот катастар е примитивно, но важечко решение.
  • Потоа можете да имате парцели, но не со голема прецизност.

Сè се затвора во просторната идентификација на заплетот, со различни нивоа на репрезентација од едноставна причина „во физичката реалност предметот е само еден“. Исто така е важно не само приватното право да се рефлектира, туку и јавното право, како што е случајот на заштитено подрачје или просторни субјекти дефинирани во различни закони, како што е областа за поплавување што влијае на парцелите.

 

Мадам - ​​копијаПреставувањата на објектот.

Ова е серија на специјални класи кои овозможуваат дефинирање на различни типови на топографски претстави на ист објект, затоа тие се поврзани со изворот.

Она што е важно тука е дека минималната единица за мерење е точка, што е одговорност на геодетот. Детални се различните услови за 2D и 3D.

Во случај на две димензии, точка, потоа граница во однос на лак-јазол и потоа форма во затворена геометрија. Истото постои и за 3Д, иако еве уште еден случај што е 3Д-предмет што не е составен од лица.

Поврзувањето на топографската застапеност е преку изворот, имајќи предвид дека секогаш ќе постои документ со кој се дефинира поголема прецизност што не може да се извлече на катастарската парцела како дел од контекстот.

Како заклучок, ЛАДМ е стандард што треба да се знае. Тоа е материјализација на апстрактот покренат во Катастарот 2014 на кој веќе сме пристигнале; иако со многу достигнувања во технолошкиот и академскиот дел со многу предизвици во институционалниот и нормативниот дел.

8 Одговори на „Што треба да знае геоматист за стандардот за администрација на земјиште LADM“

  1. не ми дава опис кога го поместувам глувчето од иконите

  2. Здраво, можете да го имате ppt што се појавува на фотографијата

  3. Всушност, моделот е прилагоден на земјата. Ако некоја земја одлучи дека одредени податоци нема да ги користат ... таа не ги користи.
    Важно е дека моделот на податоци го користи стандардот за податоците што се применуваат.

  4. Доколку во Перу веќе е тешко да влезат во куќите за да добијат пар податоци за информации, добивањето на сите информации што се бараат во LADM е посложено. И уште покомплицирано е да се земат податоци од фармите во Калсао.

Остави одговор

Вашата е-маил адреса нема да бидат објавени.

Оваа страница користи Akismet за намалување на спам. Дознајте како се обработуваат податоците од вашиот коментар.