Google Earth за користење на катастар?
Според некои коментари на некои блогови, се чини дека опсегот на Google Earth ќе ги надмине првичните цели за локализација на веб; таков е случајот со апликациите што се ориентирани во областа на катастарот. Diario Hoy, од градот Мар де Плата, објавува случај, во кој е донесен на законодавно ниво за цели на геореференција и вреднување.
Општо, законите на општините или градските совети ја утврдуваат наплатата на данок на недвижен имот како даночна моќ што им овозможува да добијат ресурси, кои можат да се реинвестираат во проекти кои го подобруваат квалитетот на животот на нејзините жители. За ова се користат добро познатите „катастарски вредности“ и иако постојат различни методи за нивна примена, целта е сопственикот на имотот да плати данок пропорционален на „вредноста“ на имотот за трошоците што општината ги подразбира за давање јавни услуги и како придонес кон автономијата во аспект на самоодржливоста.
Непријавените средства се обично оние што предизвикуваат најголем степен на сложеност при примената на даночните обврски и токму во оваа област е наменет да се користи Google Earth со цел да се детектираат урбанистички подобрувања и трајни посеви. Очигледно инструментот во Мар де Плата е ориентиран само на проценка на данокот, а не за известување за проценка или за геометриска дефиниција на својствата бидејќи е познато дека сликите на Google Earth имаат променливо ниво на непрецизност бидејќи моделот на теренот користен за орторектификација е условен од бројот на контролни точки; на овој начин, локалитетите во развиените земји имаат предности со бројот на геодетски точки и "речиси јавна" употреба.
Предложениот закон содржи во еден од неговите делови следниот став:
"Кога од причини кои не се поврзани со насоката на катастарот постојат територијални објекти (куќи или станови), сепак, дел од катастарска парцела не се застапени на планот одобрен и регистриран според постоечкиот закон, како тело може да засебно, се регистрирате и додели предмети имот преку алтернативни методи на територијалниот разграничување да се гарантира ниво точност, доверливост и интегритет да се спореди со акти на mensura "
Предлогот станува интересно (опасни технички), бидејќи тоа може да издаваат билети и сметки, кои постојат до административни и технички процедури се применува генерално е писмена изјава, технички процес може да биде мерка за данок на имот, вреднување се врши на користење на земјиштето и утврдување на пресметување на данокот според подобрувања и постојани култури.
Секој пат кога информатичката технологија станува подостапна и полесно да се управува, се разбира ризикот е висок, како што се случи кога сите деца што научиле да користат ArcView одлучиле дека не треба да учат картографски концепти. Сега кој знае да користи Google Earth ќе каже дека не треба да знае геодезија?
На крајот на краиштата, употребата на податоци како што се оние што ги нуди Google Earth претставува одлично решение во земјите каде што нема сателитска слика или неодамнешно ортофото; многу пати затоа што државните агенции се слаби во обезбедувањето на овие услуги на општините. Значи, ако станува збор за идентификување на базени, нови згради, куќи за домување или области на трајно одгледување, сигурно Google Earth може да биде одличен сојузник. Истото не може да се каже ако информациите треба да се користат за правни цели или податоците се мешаат со попрецизни истражувања без да се направи диференцијација што ги предупредува нововработените за промена на владата.
Во која земја си?
Идеален е тоа што барате професионалец, бидејќи секоја земја има различни услови за легислатива во врска со регулацијата на земјиштето.
Купив имот, пред 6 години, и го напишав пред 1 година, сега дознав дека претходниот сопственик ја започнал поделбата ,,, не се сеќава кој геодет го започнал, што да направам за да продолжам со тоа, , бидејќи сум заинтересиран да го поделам ,,, Ви благодарам
Мислам дека за цели на планирање е добро, но за сериозни работни места алатката не е навистина дека нема капацитети, но за тоа постојат алатки и специјализирани податоци.
Да се даде пример, GoogleEarth има orthorectified сателитски слики или дури и ортофото извор на воздушна фотографија со пиксел од еден метар и уште помал, што укажува на релативната радијална грешка од околу 1.50 метри, но апсолутно грешки на georeferencing пешачење од 30 метри. ова е пример
Во Шпанија катастарот го користи Sigpac (http://sigpac.mapa.es/fega/visor/) што претпоставувам дека тоа би можело законски да се користи при припадност на министерство.
Теоретски, неговата точност мора да биде поголема, бидејќи за овие цели се зголеми од почеток.
Она што овде се појавува како технолошка иновација не е ништо повеќе од она што ние во Аргентина го нарекуваме „Длапенка“ или несигурно решение за ситуацијата што во овој случај е недостатокот на катастарски премер во провинцијата Буенос Аирес. Сметам дека презентираното решение е несериозно и дека не е развиено според препишаниот текст на катастарскиот закон кој вели: „...алтернативи на територијално разграничување кои гарантираат нивоа на прецизност, доверливост и сеопфатност споредливи со актите на мерење "
Всушност, Goggle Earth има дизајн кој дава приоритет на прикажување на некој вид информации земени на непознат датум, во непознати услови и којзнае кои други работи. Тоа не е производ што може да се смета за технички. Катастарот со целиот закон кој гарантира и наплата и почитување на правата на граѓанинот бара примена на техники и стандарди за квалитет што одговараат на истражувањето на овој вид информации, а не „уцена“ (Аргентина: небрежна импровизација).
Goggle Earth е одлична алатка и многу добра доколку се користи во контекстот во кој е создаден. Проширувањето на неговите капацитети во земји кои не соодветствуваат со неа од страна на несоодветни луѓе брзо нè доведува до сосема апсурдни случаи како што е споменатиот погоре за „да се знае како да се користи Arc-View не е неопходно да се знае картографија“.
Честитки ЕМР
Она што е објаснето во статијата е можно, само ако имате информација со висока резолуција и, како што ја препознаете, Google Earth, со картографски цели е многу променлива. Од друга страна, информацијата, иако е корисна, не е пронајдена во реално време, тоа значи дека не се откриваат можните модификации на подвижниот имот и ја всадува промената на користењето на земјиштето, со што работата на катастарската регистрација Тоа е многу непрецизно. Меѓутоа, воопшто, идеите презентирани во неговата статија се многу корисни. Честитки од Хозе Рамон Санчез, Прегонеро, Венецуела, Едо. Tchira