6 аспекти што треба да се разгледаат во интеграцијата на регистарот - катастар

Изготвувањето на катастарот и на регистарот на недвижности во моментов е еден од најинтересните предизвици во процесите на модернизација на системите за имотни права.

Проблемот е обично ист, дури и надминувајќи го нашиот шпански контекст. Од една страна, идеализмот да се верува дека е толку лесен, потоа песимизмот на кватернарните институционални структури. На крајот, лицето кое губи е граѓанинот кој сака само неговата трансакција да се изврши брзо и безбедно. Вистината е дека нема магичен рецепт за ова, бидејќи иако станува збор за здрав разум, практиката ни покажува дека ова е најмалку здрав разум меѓу оние кои учествуваат во синџирот на процесот на трансакција.

На луѓето им недостасува меморија откако ќе пропадне копче и штета што славата на успехот ги окупира поетите отколку систематизаторите да се бројат со стил, без гордост, но како едноставна култура на демократизација на знаењето. Секако, другите го сторија тоа со помалку грешки, но овде опишувам некои основни аспекти за тоа како го сторивме тоа во една централноамериканска земја, при што некои се однесуваа на декларациите од Катастарот 2014 година, од кои произлезе ИСО 19152 стандардот.

1. Дефиницијата и конструкцијата на системот е вертебрална.

Заслугата на системот веќе не е чудна, бидејќи живееме во време на технолошки напредок и реинженеринг во рамките на очигледното. Се разбира, не зборуваме само за алатката, туку за комплетното опкружување кое вклучува дефинирање на деловната активност, поврзаните актери, правна поддршка, моделирање на технички методи, укинување на процесите, поедноставување на оние што се поврзани со управувањето. територијалниот и животниот циклус на технолошката алатка.

Без точна дефиниција на деловниот модел, скоро секој систем не успее. Бидејќи алатката е само средство.

Во нашата студија на случај, протокот беше изведена на следниов начин, појаснувајќи дека тие не се секвенцијални чекори, но речиси паралелно, од кои повеќето се извршени во време од две години:

Развиена е платформа која беше подготвена за Регистри, како недвижен имот, така и катастар, што се смета за друг регистар. Ова е Унифициран систем на записи (SURE), кој по 11 години, продолжува да работи, по четири владини транзиции -вклучувајќи го и државниот удар-, ротација на квалификувани човечки ресурси, произволни одлуки и сè на што се навикнати земјите во развој. Беше пилотиран во регистарскиот опсег со површина од 160,000 парцели, моментално работи во 16 од 24 области и главната причина зошто не беше елиминирана во политички каприц беше затоа што беше работна алатка на корисниците во регистарот и катастарот -бидејќи е создадена-.

Во дизајнот на овој Систем, процесите на Регистарот и Катастарот беа покренати во прв степен, и на несовесно начин, оние кои би можеле да дојдат во новата легислатива.

Доменскиот модел за Катастарот беше Основен домен модел CCDM, што во 2003 година е едвај апстрактно по Катастарот 2014 година што буквално беше песна. Можеби ова беше една од причините зошто Системот постигна награди и многу поволно мислење на Работилницата на ФИГ во Чехословачка.

регистар за земјиште

Графиконот погоре покажува конформација на Folio Real во единствен систем на регистри, со вклучување на Трансакции дека тоа е слабост не е моделирана според ISO 19152. Во свое време ги немаше тие имиња, бидејќи CCDM беше само предлог; но логиката го прави тоа. CCDM денес е познат ISO 19152 како ЛАДМ.

Иако технолошката алатка е највидлива при прикажување резултати, ова подразбира анализа и систематизација на постојните процеси кои имаат своја историја. Комплекс, бидејќи примената на процедурите се разликува од еден до друг регистратор; исто така затоа што кога станува збор за автоматизација, она што не работи на хартија нема да работи во механизиран систем. И без обезмастување, дека во некои контексти, се претпочита да се биде диктатор отколку помирувач; некои велат дека биле буквално принудени да се префрлат со батерија на смени што не било лесно да се вари.

Исто така, беше потребно да се направи многу законодавна работа во која беше полесно да се создаде нов закон отколку да се реформира постојниот. Регистарот зависеше од Врховниот суд на правдата, Катастарот на Секретаријатот на Претседателството и Националниот географски институт на Секретаријатот за јавни работи. Беше потребно да се создадат нови механизми за регулирање, да се земе едноставен пример, експропријација во урбани области каде има конфликт на претходници и каде што луѓето плаќаат на различни сопственици. Законот дозволуваше експропријација во име на државата, со цел да се создаде доверба каде што луѓето ќе продолжат да плаќаат, го добија својот имотен лист и претходните сопственици отидоа на суд да се борат против нивната работа. Откако ќе бидат решени, парите од доверба ќе припаѓаат на оној кој ќе ја добие пресудата.

Иако две години не се прилагодија на сите работи, кога пристигна новата влада беше невозможно да се вратиме назад. Алатките беа машински изработени така што беше скоро невозможно да се заврши работата без користење на системот.

2. Промена на техниката за регистрација Лично фолио во вистинско фолио

На ова постојат цели книги, забуни и перверзии зависно од тоа кој го брани својот став. Во студијата на случај, техниката Folio Real веќе постоеше во законот, но не беше применета како таква, па главната одлука беше постепено да престане да се користи Folio Personal.

Како општа култура, разликата меѓу двете техники лежи во начинот на поднесување документи кои ги поддржуваат правата на сопственост. 

Лична фолио техника, го одржува индексот на држачите, а не на објектот, така што идентификаторот на записот се должи на трансакција. Иако е многу дискутабилно, наследството што нашите родители го наследија од нашите баби и дедовци и должи на оваа техника законска гаранција, не затоа што беше најдобра, туку затоа што беше добро применета од луѓе навикнати да прават работи по ред, тоа функционираше многу добро следејќи ги чекорите логика на презентацијата, прибелешка во дневниот волумен, маргинализација, контрола на дистрибуцијата, конфронтација и квалификација. Тешкотиите произлегоа од фактот дека за да се работи на презентација беше потребно да се консултираат основни информации во други томови, со кои големиот обем на дневни трансакции го направи времето на одзив крајно бавно; без да заборавиме дека билансот на регистарот беше невозможен да се контролира во случаи кои не подразбираат целосна индивидуализација, контролата на хомонимите беше луда, а случаи како што се не-индивидуализирана урбанизација, неподелена и актива на заедницата окупирана малку повеќе од Public Fe. Исто така, треба да се разјасни дека Folio real не се покорува на посовремени процеси; и двете погрешно применети техники доведуваат до еднакви грешки. Повторно: ако не работи на хартија, не работи на механизиран систем, ако не работи на стариот систем, скоро сигурно нема да работи на новиот.

регистар за земјиште

Технологија на Фолио РеалНапротив, тој ги индексира својствата под единствени регистарски таблички, во кои се однесуваат на залозите, сопствениците, подобрувањата, соседите и другите карактеристики на имотот. Ова е направено на извлечен начин, повикувајќи се на фолија, спротивно на Personal Folio каде документот е препишан како што беше и трактатот е маргинализиран. Во стандардот ИСО 19152, имотот е Административна единица (единица БА), и може да се управува во лична фолија или вистинско фолио. Се разбира, имотот во Фолио Реал е речиси еквивалентен на заговор за катастар и процесот на поврзување ќе биде олеснет.

3. Стандардизација на процесите на катастар.

Фазата на модернизација на катастарот не беше нужно пријатна, особено затоа што се појави конфликт помеѓу техничарите на стариот чувар кои имаа доволно корисно знаење со новите кои знаеја за технологијата, но не беа свесни за многу правни основи на катастарот. Право или погрешно, ние специјализиравме грешки и исплатата беше многу поголема.

Еден проблем со Катастарот е тоа што тој се надева дека ќе остане специјализиран остров кој е многу лесно застарен, бидејќи не е интегриран во трансакцискиот процес. Кој не би сакал да се почитува таписеријата за регистар на земјиште за сите продажби, трансфери, проценки, употреба на планирање и процедури во рамките на новите улоги.

регистар за земјиште

Беше неопходно да се прават промени и документи, бидејќи за да бидам искрен, многу работи беа кажани од страна на предци вонземјани но тие не беа документирани. Секако, ова се аспекти што ги надминуваат многу земји, но јас го кажувам тоа да бидам искрен во нашата студија на случај, каде што Катастарот сè уште е сложен предизвик. Меѓу аспектите на кои најдобро се сеќавам:

Подигнувањето на топологијата продолжува; на парцелите и на добрата од јавна употреба како што се улици, реки, лагуни, итн. На првите им беше доделен катастарски клуч со соодветното катастарско досие, а јавниот имот исто така имаше катастарски клуч со нивното административно ливче. Ова е потребно, бидејќи записите на имотот, бидејќи се обележани, бараат целосно постоење на области за влез и излезни области; како и да се контролираат идните инвазии на регистриран јавен имот.

Катастар 2014: Катастарот 2014 ќе ја означи комплетната правна состојба на територијата, вклучувајќи го и јавното право и ограничувањата.

Поделба на податоците со законска специјализација.  Мапите пред модернизацијата беа вистински уметнички дела, во нив, покрај парцелите, беа и местата од правна природа, заштитените подрачја, точки од географски интерес, ризичните области итн. Овие беа одделени во независни мапи, правејќи ги мапите на парцели да изгледаат прилично симплистички, но настојуваат да се олесни дигитализацијата и автоматизацијата на тополошките процеси.

Ова исто така создаде одреден конфликт, бидејќи Катастарот беше како создавач на сè. Иако беше тотално неспособно да ги официјализира своите улоги, во кои одговорни институции веќе постоеја во нејзините филијали. Обединувањето на Националниот географски институт со Националниот катастар не беше ниту мудар чекор, не затоа што не можеше да се направи, туку затоа што околината не беше зрела за да ја доведе IGN во улога на регулаторно тело за картографија; во тие денови концептот на СДИ беше толку апстрактен што се чинеше дека не овластува „одличен мапа производител".

Катастар 2014: Прирачникот Катастар ќе биде нешто од минатото.

Одделете ги тековите за ажурирање од оние што ги ажурираат. Со метење на парцелите и досиејата беа подигнати, откако тие беа дигитализирани, врската со датотека-мапа беше применета на механизиран начин, а подоцна се создаде Геопарцела (просторна_единица) + примена на правни и административни влијанија (ограничувања + одговорности + права). 

регистар за земјиште

Графиката е многу посебна за масивни процеси. Не го вклучува другиот крај на операцијата, сепак, повеќе или помалку ја сумира логиката на формирање на Folio Real со неговата врска со парцелите за регистар на земјиште.

Откако ќе се создаде врската Датотека-мапа, се очекуваше Јавна расправа, по што полето досие беше пренесено во катастарското досие за да може да се изврши каква било измена преку барање за катастарско одржување. Ова е оставено во состојба да може да се спроведе на барање на заинтересираната страна, по службена должност или на барање на регистрирани корисници (геодети или општински техничари). Во моментов, процесот веќе има формирана доверба, со бази подготвени за делегирање до приватен оператор, кој не само што ќе работи со катастарот, туку и со регистарот и ажурирање на системот.

Катастарот 2014 ќе биде високо приватизиран. Јавниот сектор и приватниот сектор ќе работат заедно.

Форензичката шема, сега прилагодена на LADM акроними, покажува како процесите се формирани под системски пристап, така што првичните чекори само моделирање, но може да се автоматизира со континуиран оперативен пристап.

регистар за земјиште

Катастар 2014: Катастарската картографија ќе биде дел од минатото. Долго живеење моделирање!

Како што веќе забележавте, јас сум поедноставен и краток заради ограничувањата на трпеливоста на читателите на Интернет. Но, многу од работите што ги направивме беа погрешни. Иронично, но еден од аспектите што беше изоставен беше даночното прашање, размислување за вакво одвојување на законодавството, приоритет премногу над правното. Иако регулаторната надлежност во даночните прашања не остана во рацете на никој, ние ја продолживме со општините од нивното законодавство, за да избегнеме нарушување на методите што Катастарот веќе ги моделираше. Се разбира, ова ги наведе општинските системи да градат свои модули за катастар, што до денес беше тешко да се усогласат. 

Страдањата за невклучување на фискалната сè уште штетат економски; основен принцип на технолошка одржливост: Ако не заработите пари, ќе умрете. Денес, кога е префрлен на оператор, едноставната статистика на дневните консултации покажува дека тој може да започне да генерира многу повеќе пари одамна, но барем беше добиена усогласеноста на побарувачката.

Поврзувањето на регистрацијата на имотот со катастарот е најлесниот чекор за да биде одржлива... сигурно, ако беше лесно. Но, тоа е подобро отколку да сакате да го направите тоа одржливо самостојно.

Катастарот 2014 ќе продолжи да ги враќа трошоците.

4. Врската Регистрација на регистрација - Катастарска парцела.

Механизираа процесите како макила, протокот на регистарот беше прилично едноставен:

Скенирање, чистење и индексирање на тома, со цел да се добие дигиталната книга како производ, со имплицитниот тракт во механизацијата и со тоа да се избегне продолжување на создавањето книги. Освен за полномошно / казни и други работи што продолжија да работат во личното фолио.

Извадени од активни седишта и регистарски таблички. Со ова, постоеше еден вид „дигитално фолија или вистинско фолио во формација“, што само по себе е вистинско фолио (поради применетата техника), но според посебните аспирации на законот на Хондурас и робусноста на системот, вистинското фолио мора да биде поврзано со катастарот.

регистар за земјиште

На дел од катастарот, масовното истражување донесе до кабинетот печатени мапи со фото-толкувано разграничување или вкупни станици и датотеки со терен. Во канцеларијата, геопарцелите беа дигитализирани, поврзани и создадени со употреба на механизирани алатки во тоа време со VBA за Microstation Geographics. Графиконот покажува подоцнежен чекор што всушност беше само еволуција на технологијата, бидејќи во 2003 година просторниот кертриџ не беше имплементиран, но мапите беа поврзани со нивниот центроид според шемата на лачни јазли, сепак целиот процес на ажурирање беше трансакциски . Последователно, тој беше мигриран во просторна база на податоци и управување со работната површина со Бентли мапа. Во моментов е во развој приклучок за Qgis.

Катастар 2014: Поделбата помеѓу мапите и записите ќе се укине.

Штом постоеја влезовите BA_Unit (Регистрација во Real Folio) и Spatial_Unit, друг процес во макилата заврши со врската. Тие направија преглед од катастарското досие, каде што беше подигната личната препорака за фолио, тие споредија аспекти на локацијата, држачите, областа, претходникот и другите билки за да ја создадат врската.

Следната слика ја прикажува правната реалност поврзана со физичката реалност. Иако е пример за урбанизирана област, процесот не е толку едноставен од повеќе причини. Во најдобрите случаи, беше можно да се поврзат до 51% (Урбан и рурален просек), преостанатата врска ќе биде направена врз основа на побарувачката на трансакциите и преку процеси за титулирање чија цел во оваа земја е ... особено.

регистар за земјиште

Унифицираниот систем на записи, откако ќе се создаде врската, ги прикажува двете реалности, со сигнали за можни неправилности. Значи, регистарската табличка која не е поврзана со Земјишниот регистар само ја покажува големата тревога на «Не геореференција според законот« Исто така, ефектите што ја ограничуваат употребата, доменот или окупацијата на својствата, иако овие две прашања се во прашање ... за друг напис, бидејќи институционалната слабост е прашање што технолозите не го разбираат секогаш.

регистар за земјиште

За процесот на поврзување беше неопходно -нешто што доцна признавам- дефинирајте автоматски критериуми за предупредување или механизам за одржување, така што врската од 18 неправилни аспекти не била спречена, вклучувајќи:

  • Еден-на-многу врска помеѓу парцели и запишувања,
  • Разликата на правата со документи за пренос на дополнителна регистрација,
  • Разликата на областите со очигледна инвазија на јавниот простор,
  • Разлики поради мутација во регистар или катастар по катастарско убедување,
  • Позадина не е извадена,
  • Хоризонтална сопственост,
  • Сопственост proindiviso,
  • Разликата на имињата на сопствениците или дуплирањето на сопствениците,
  • итн, итн, итн

За ова, беше применета техника широко користена за одржливост на технологиите: Доделете ја на оној кој најмногу боли. Кога корисникот гледа предупредувања, тој бара како да ги реши; вкупно, тоа е еден од принципите на Регистарот: рекламирање.

Сè беше во ред, сè додека не беше поврзан со Катастарот.

5. Податоците за катастарот и регистарот никогаш нема да бидат исти.

Чекорот на поврзаност „политички приписен“ беше запрен некое време и до денес е еден од сложените предизвици во задолжителната природа на законот, за секое презентирање мора да се бара поврзување со Катастарскиот регистар. Овој аспект е донекаде сложен, и затоа што е премногу попустлив, но исто така и затоа што е исто толку тежок како Папата. Еве неколку упатства, од кои повеќето се процеси што треба да се стандардизираат.

Областа на катастар и регистрација никогаш нема да биде иста. За ова, се користеше формула за толеранција, која го разгледува методот на мерење, урбаната / руралната состојба врз основа на нејзината големина, во овој случај максималната скала користена во претходните истражувања, како што е прикажано на следната слика. Како максимална толеранција, се разгледуваа 6% и, како што можете да видите, користејќи ваква формула, површината се намалува од 6% на 1% како што расте големината на фармата.

регистар за земјиште

Формулата е вметната како зачувана постапка во базата на податоци, така што таа се прикажува во системот динамично. Ако областа на документарецот не е во тој опсег, тогаш системот подигнува предупредување за разликата во областа.

Не е исто како катастарска евиденција од топографски запис.  Ако одам да го измерам имотот пет пати, неговите координати ќе излезат различни секој пат (во рамките на толерантната маргина). Што значи дека ако вашите координати се во рамките на таа граница, не е потребно да се менува катастарскиот имот; за тоа, ЛАДМ ги смета мерните записи, Survey_classes, како врска помеѓу Изворот_документ и Просторната единица.

  • Не е можно да се инсистира тоа соседните протоколи тие мора да се појават како имиња на лица; Иако принципот вели дека тој мора да биде експлицитен, ние разбираме дека тоа е кога мора да се консултира мапа, но ако гледачот на мапата е толку јасен што не зафаќа некој специјалитет, тогаш соседните може да бидат катастарските клучеви. Звучи едноставно, но да се разберат адвокатите е потребно време; она што се надеваме дека ќе се реши со записниците за регистрација.

Не е можно да се започне процес, без сертификација на мерни професионалци, методи за мерење, толеранции, формати за презентација на датотеки и постапки за соживот помеѓу податоците собрани со различна прецизност. Ако при мерење на имотот се докаже потребата за санирање на целата област, затоа што е слабо подигната или поради разликата во методот, за тоа ЛАДМ ја разгледува Точката_парцела, со која може да се избегне пресудата за Армагедон -кој во моментов е во опасност-.

Правното потекло е референт, не е непогрешлив. Во законот беше потребно да се наведе дека катастарското истражување ќе се изврши врз основа на физичката состојба, и ако во случај да има разлика помеѓу областа на документацијата и катастарската област, а ситуацијата на границите не е променета, ниту има докази за тврдења , ниту е во непосредна близина на јавни површини, катастарската област ќе преовладува. Колку звучи лесно, но да се наметне дека постојните списи мора да се променат е друга приказна; бидејќи според законот мора да го признаам испишаното право и не можам да го прогласам за неправилно она што го прифатив според претходните услови, само затоа што моите параметри се променија.

Неопходно е да се дефинира методи за дебагирање на информации кои го олеснуваат утврдувањето на регуларноста на информациите. Ако правно лице е Банко Давивиенда, но во нотарските протоколи тие се појавуваат со различни имиња за секоја гранка, потребна е постапка за консолидација. На ист начин, ако некој имот е изграден на различни начини, но тој е ист, тој не зафаќа спојување на имот, туку консолидација. Но, двата аспекти мора да бидат легални.

Најголемите предизвици секогаш ќе бидат човечкиот ресурс, во овој сектор обично отпорни на промени и позлата дека работите треба да се прават само на еден начин. Нема друг избор освен да се измислиме себеси и да оставиме заштитни мерки. Ротацијата за политички цели може да биде дури и профитабилна, иако бидете свесни дека тоа ќе биде најголемата закана. До степенот до кој може да се искористи правната справување, аутсорсингот е венски грев, сè додека не се ослободат посложени приватни интереси.

6. Конечно:

Како што реков на почетокот, предметот на овој напис не сака да започне магични рецепти. Особено затоа што институционалната реалност во секоја земја е крајно сложена, не заради технички или правни аспекти, туку заради позиции на моќ и недостаток на визија на нејзините власти. Сепак, примерот покажува дека е можно да се направат интересни работи во земјите од третиот свет, ако се користат моменти на слава за да се врзат неповратните аспекти. Другите земји тоа го сторија со помалку лудости, други подобри услови институционален тие се борат од вистинската интеграција. 

Регистрацијата на имотот се заснова на здравиот разум. Трансакциите со сопственички права постоеле откако човекот го открил земјоделството и сфатил дека тоа може да создаде населени места.

регистар за земјиште

На графиконот е прикажан пасус од нашата религиозна литература, каде се користат термини што се чини дека се изведени од размена на регистерска јуриспруденција, со дневник платен во минатото, во скапоцени метални монети квантифицирани во рамнотежа -што е одлична идеја за секој официјален претставник денес-. Никој не се сомневаше во сигурноста на имотот или во вредноста на правото впишано во «Отвори шатл« Се разбира, ако сакавме да ги поврземе катастарот и регистарот на тој датум, ќе ги имавме истите проблеми и истата консултантска работа за пушачи на билки како нас.

Во случајот на Хондурас, моментално со оглед на новата верзија на Системот, моделираните процеси се скоро подеднакво важни како и аспектите што не се постигнати, бидејќи бизнисот е ист, околината најмалку ќе се промени, процесите ќе се променат. Во светот на технолошката иновација во која живееме, помеѓу моментот кога почнав да ја пишувам статијата и датумот кога случајно сте го прочитале, има нов бум во технологиите што нудат да го решат проблемот со регистар-катастар, и тројца нови консултанти кои ги нудат своите услуги. Ние мора да запомниме дека технологиите се само влез; рамнотежата помеѓу притисокот помеѓу технолошкото снабдување и побарувачката за модернизација е стандард.

Интегрирањето на регистарот и катастарот е поглавје што мора да се започне. Ако е само теоретизирано, и никогаш не започнато, тоа ќе биде научна фантастика. Правилно или погрешно, штом започне, треба повеќе уметност отколку наука за да се оживее. Но, процесот е толку kindубезен, што едвај зафаќа неколку луѓе кои имаат јасен хоризонт, бидејќи решението за сите случаи лежи во постојните човечки ресурси, кои се специјалисти по свои прашања: регистар, регистар на земјиште, управување со земјиште, автоматизација , систематизација и ... малку инспиративна марихуана. 🙂

Доаѓаат нови предизвици. Другата половина од статијата е веднаш зад аголот.

2 Одговори на „6 аспекти што треба да се разгледаат во регистарот - интеграција во катастар“

  1. Не знам дали добро го разбирам прашањето и дали се повеќе од едно. Tryе се обидам

    Еден напис од законот за Хондурас вели дека ако постои разлика помеѓу делото и катастарот, а границите не се променети, а информациите за катастарот се ажурирани, преовладуваат катастарските информации. Затоа корисникот мора да го смени своето пишување. Делото мора да се придржува до техничкиот опис на катастарскиот запис.

    Во случај на инспекции, за кои не е потребен катастарски код, како што се случаи поврзани со парница, не е неопходно да се генерира катастарски код. Едноставно снимете го мерењето (запис за Истражување ISO 19152).

    Границите системот ги генерира на автоматизиран начин, просторно анализирајќи ги заплетите што допираат прво, потоа оние што се допираат со јавно добро, ги анализира оние од другата страна. За податоците што се префрлиле во просторна шема, тоа се прави преку пакет во БД, во случај на податоци што не се префрлиле во Географија, тоа се прави со ВБА складиран на серверот, на мува. Доколку нема анкета и нема идентификувано заговор, но доколку имате податоци за придружните полиња, може да се претворат во Точка парцела, за да не се изгубат собраните информации, или да влезат во конфликт затоа што нема измерена геометрија. Но, ниту се генерираат катастарски докази за податоци што не се во рамките на системот.

  2. Јас би сакал да знам на кој начин се образложени катастарските клучеви и во случај делата на продажба на земјиште да има идеолошка фалсивност, односно тие велат дека од северната страна граничи со личност Х и од источна страна граничи со личност И, ниту X ниту Y немаат својства што граничат со земјиштето има само две граници што се на југ со јавна улица и на запад со соседски пат.

    Благодарам

Остави одговор

Вашата е-маил адреса нема да бидат објавени.

Оваа страница користи Akismet за намалување на спам. Дознајте како се обработуваат податоците од вашиот коментар.